Verwandeln SieIhr Risikogebäudein ein sicheres Zuhause
Nutzen Sie Ihr Recht auf Stadterneuerung. Verwandeln Sie Ihr altes, riskantes Gebäude in eine moderne, erdbebensichere Wohnung. Wir verwalten alle rechtlichen Prozesse für Sie.
Kentsel dönüşüm, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların yıkılarak modern, depreme dayanıklı binalar yapılmasını sağlayan bir dönüşüm sürecidir. Atabeyoğulları İnşaat olarak 1999'dan bu yana İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde taahhüt işleri, kaba inşaat ve ince inşaat hizmetleri sunmaktayız.
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar tüm süreci üstleniyoruz: yıkım, temel, taşıyıcı sistem, çatı, sıva, alçıpan ve duvar işleri, boya, zemin kaplama, elektrik, tesisat ve renovasyon dahil eksiksiz teslim.
Neden Atabeyoğulları?
- 25+ Yıl Sektör Deneyimi
- 500+ Tamamlanan Proje
- 6306 Sayılı Kanun Yetkisi
- Ücretsiz Riskli Yapı Tespiti
- Kira Yardımı Desteği
- Anahtar Teslim Hizmet
Warum Atabeyoğulları?
Kostenlose Vorbewertung
Unser Expertenteam bewertet das Risiko Ihres Gebäudes kostenlos.
Vollständiges Prozessmanagement
Wir verwalten alle rechtlichen und technischen Prozesse von der Antragstellung bis zur Übergabe.
Mietbeihilfe-Unterstützung
Wir begleiten Sie bei der staatlichen Mietbeihilfe während des Abrissprozesses.
Erdbebergarantie
Erdbebensichere Bauleistung gemäß TBDY 2018-Standards.
Wie funktioniert Stadterneuerung?
In 5 Schritten zu Ihrem sicheren Zuhause
Antrag & Besichtigung
Kontaktieren Sie uns zur Bewertung Ihres Gebäudes. Unser Team führt eine kostenlose Vor-Ort-Inspektion durch.
Risikobewertung
Lizenzierte Organisationen führen die Risikobewertung durch und benachrichtigen das Ministerium.
Räumung & Abriss
Ihr Mietbeihilfeprozess beginnt. Gebäuderäumung und kontrollierter Abriss werden durchgeführt.
Moderner Bau
Ihr neues Gebäude wird mit modernster Technologie und hohen Qualitätsstandards gebaut.
Schlüsselübergabe
Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig mit allen Dokumenten und Grundbucheintrag übergeben.
Vorteile der Stadterneuerung
Erdbebensicherheit
Bau nach höchsten Erdbebensicherheitsstandards gemäß TBDY 2018.
Wertsteigerung
Umgebaute Gebäude gewinnen durchschnittlich 40-60% an Wert.
Steuervorteile
MwSt.-Befreiung und Grundbuchgebührenermäßigung als wichtige Steueranreize.
Mietbeihilfe
Staatlich unterstützte monatliche Mietbeihilfe während des Abrisses.
Modernes Leben
Zeitgemäßer Lebensstandard mit energieeffizienten, intelligenten Gebäudesystemen.
Rechtliche Sicherheit
Alle Ihre Rechte werden gemäß Gesetz Nr. 6306 geschützt.
Kentsel Dönüşüm Hizmet Bölgelerimiz
İstanbul'un tüm ilçelerinde ve Türkiye genelinde kentsel dönüşüm hizmeti sunuyoruz.
Listelenen ilçeler dışında da hizmet veriyoruz. Bölgenizi sorgulamak için iletişime geçin →
Kentsel Dönüşüm Kapsamındaki Hizmetlerimiz
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über Stadterneuerung wissen müssen
Was ist Stadterneuerung?
Stadterneuerung ist der Prozess der Renovierung von Gebäuden, die Erdbebenrisiken tragen, ihre Lebensdauer überschritten haben oder ungesund sind, und ihrer Umwandlung in moderne, sichere und lebenswerte Räume. In der Türkei wird sie nach Gesetz Nr. 6306 durchgeführt.
Ist mein Gebäude ein Risikogebäude?
Sie können sich an vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel zugelassene Organisationen wenden, um festzustellen, ob Ihr Gebäude ein Risikogebäude ist. Wir bieten eine kostenlose Vorbewertung an.
Muss ich während der Stadterneuerung mieten?
Ja. Der Staat stellt den Berechtigten während des Abrisses Mietbeihilfe zur Verfügung. Der Prozess dauert in der Regel 18-24 Monate.
Müssen alle Wohnungseigentümer zustimmen?
Nein. Gemäß Gesetz Nr. 6306 ist eine 2/3-Mehrheit der Wohnungseigentümer ausreichend. Das rechtliche Verfahren wird für nicht zustimmende Eigentümer angewendet.
Welche Steuervorteile gibt es?
Transaktionen im Rahmen der Stadterneuerung sind von Grundbuchgebühren, Stempelsteuer und MwSt. befreit. Diese Vorteile gelten sowohl für Abriss als auch für Neubau.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit Atabeyoğulları ab?
Sie vereinbaren einen kostenlosen Besichtigungstermin. Unser Team inspiziert Ihr Gebäude und unterbreitet ein individuelles Angebot. Nach Ihrer Genehmigung verwalten wir alle rechtlichen Prozesse, Abriss, Bau und Übergabe vollständig.
Jetzt den ersten Schritt machen
Lassen Sie unser Expertenteam Ihr Gebäude kostenlos bewerten. Erfahren Sie mehr über Ihre Rechte.