حوّل مبناكالخطر إلىمنزل آمن
استخدم حقك في التجديد العمراني. حوّل مبناك القديم الخطر إلى مسكن عصري مقاوم للزلازل. ندير جميع الإجراءات القانونية نيابةً عنك.
Kentsel dönüşüm, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların yıkılarak modern, depreme dayanıklı binalar yapılmasını sağlayan bir dönüşüm sürecidir. Atabeyoğulları İnşaat olarak 1999'dan bu yana İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde taahhüt işleri, kaba inşaat ve ince inşaat hizmetleri sunmaktayız.
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar tüm süreci üstleniyoruz: yıkım, temel, taşıyıcı sistem, çatı, sıva, alçıpan ve duvar işleri, boya, zemin kaplama, elektrik, tesisat ve renovasyon dahil eksiksiz teslim.
Neden Atabeyoğulları?
- 25+ Yıl Sektör Deneyimi
- 500+ Tamamlanan Proje
- 6306 Sayılı Kanun Yetkisi
- Ücretsiz Riskli Yapı Tespiti
- Kira Yardımı Desteği
- Anahtar Teslim Hizmet
لماذا أتابيوغولاري؟
تقييم أولي مجاني
يقيّم فريق خبرائنا مخاطر مبناك مجاناً تماماً.
إدارة عملية كاملة
ندير جميع الإجراءات القانونية والتقنية من التقديم حتى التسليم.
دعم المساعدة الإيجارية
نرشدك للاستفادة من المساعدة الإيجارية الحكومية خلال عملية الهدم.
ضمان الزلازل
تسليم بناء مقاوم للزلازل وفق معايير TBDY 2018.
كيف يعمل التجديد العمراني؟
احصل على منزلك الآمن في 5 خطوات
التقديم والمسح
تواصل معنا لتقييم مبناك. يجري فريقنا معاينة ميدانية مجانية.
تقييم المخاطر
تجري المنظمات المرخصة تقييم المخاطر وإخطار الوزارة.
الإخلاء والهدم
تبدأ عملية المساعدة الإيجارية. يتم إخلاء المبنى والهدم المنضبط.
البناء الحديث
يُبنى مبناك الجديد بأحدث التقنيات ومعايير الجودة العالية.
تسليم المفاتيح
يُسلَّم منزلك الجديد تسليماً جاهزاً مع جميع المستندات وسند الملكية.
فوائد التجديد العمراني
أمان الزلازل
بناء وفق أعلى معايير أمان الزلازل حسب لوائح TBDY 2018.
زيادة القيمة
تكتسب المباني المجددة في المتوسط 40-60% من قيمتها.
مزايا ضريبية
إعفاء من ضريبة القيمة المضافة وخصومات على رسوم السجل العقاري.
مساعدة إيجارية
مساعدة إيجارية شهرية مدعومة من الحكومة خلال فترة الهدم.
حياة عصرية
معايير معيشة حديثة مع أنظمة مبانٍ ذكية موفرة للطاقة.
الأمان القانوني
تُحمى جميع حقوقك بموجب القانون رقم 6306 طوال العملية.
Kentsel Dönüşüm Hizmet Bölgelerimiz
İstanbul'un tüm ilçelerinde ve Türkiye genelinde kentsel dönüşüm hizmeti sunuyoruz.
Listelenen ilçeler dışında da hizmet veriyoruz. Bölgenizi sorgulamak için iletişime geçin →
Kentsel Dönüşüm Kapsamındaki Hizmetlerimiz
الأسئلة الشائعة
كل ما تحتاج معرفته عن التجديد العمراني
ما هو التجديد العمراني؟
التجديد العمراني هو عملية تجديد المباني التي تحمل مخاطر زلزالية أو تجاوزت عمرها الافتراضي وتحويلها إلى مساحات حديثة وآمنة وصالحة للسكن. في تركيا، يُنفَّذ بموجب القانون رقم 6306.
هل مبناي مبنى خطر؟
يمكنك التقدم إلى منظمات مرخصة من وزارة البيئة والتحضر للتحقق من ذلك. نقدم تقييماً أولياً مجانياً، فقط تواصل معنا.
هل سأستأجر أثناء عملية التجديد؟
نعم. تقدم الدولة مساعدة إيجارية لأصحاب الحقوق خلال الهدم. تستغرق العملية عادةً 18-24 شهراً.
هل يجب موافقة جميع الملاك؟
لا. وفقاً للقانون رقم 6306، يكفي أغلبية 2/3 من ملاك الشقق. تُطبَّق الإجراءات القانونية على الملاك غير الموافقين.
ما المزايا الضريبية في التجديد العمراني؟
تُعفى المعاملات في إطار التجديد العمراني من رسوم الطابو والدمغة وضريبة القيمة المضافة. تسري هذه المزايا على عمليتي الهدم والبناء الجديد.
كيف تسير عملية العمل مع أتابيوغولاري؟
تحجز موعد معاينة مجاني. يفحص فريقنا مبناك ويقدم عرضاً شخصياً. بعد موافقتك، ندير جميع الإجراءات القانونية والهدم والبناء والتسليم بالكامل.
اتخذ الخطوة الأولى الآن
دع فريق خبرائنا يقيّم مبناك مجاناً. تعرف على حقوقك في التجديد العمراني.