Esenler Urban Renewal
Esenler'deki binaların %65'inden fazlası 1990 öncesine ait olup büyük çoğunluğu imarsız dönemde inşa edilmiştir. Contact us now for a free risk assessment of your building.
İlçe Nüfusu
~460.000
Bina Yaş Ortalaması
38+ yıl
Riskli Bina Oranı
Çok Yüksek
Kira Yardımı
Geçerli
Why is Urban Renewal in Esenler a Priority?
- İlçedeki binaların %65'ten fazlası 1990 öncesine ait ve büyük bölümü imarsız yapı
- Avrupa yakasında en fazla riskli yapı barındıran ilçeler arasında gösteriliyor
- Esenler Belediyesi'nin proaktif dönüşüm tutumu süreci hızlandırıyor
- Tek malik olarak bile dönüşümü başlatma imkanı mevcut
Building Fabric of Esenler
Esenler, 1960-80'li yıllarda İstanbul'a yönelik yoğun iç göçle birlikte hızla şekillenmiş ve büyük bölümü kaçak statüsünde olan yapıların yoğunlaştığı bir ilçedir. Bu nedenle Esenler, İstanbul'un Avrupa yakasında en fazla riskli yapı barındıran ilçeler arasında gösterilmektedir.
Esenler Belediyesi'nin kentsel dönüşüm proaktifliği ile birleştiğinde bu ilçede hak sahiplerinin harekete geçmesi hem değer artışı hem de güvenlik açısından kritik önem taşımaktadır.
Our Services
Neighborhoods We Serve in Esenler
We also serve neighborhoods not listed here. Contact us to inquire about your neighborhood →
Renewal in 9 Steps
We manage every stage transparently — from risk assessment to handover — for your building in Esenler.
Esenler Urban Renewal — Frequently Asked Questions
Kaçak ya da imar affına girmiş binalar dönüşümden yararlanabilir mi?
Evet. İmar affı almış ya da ıslah imar planına dahil binalar 6306 Kanunu kapsamında dönüşüm hakkından yararlanabilir. Tapu ve yapı belgelerinin kontrolü önemlidir.
Esenler'de kentsel dönüşümde kat artışı mümkün mü?
İmar planı değişikliği veya yoğunluk bonusu uygulamalarına bağlıdır. Atabeyoğulları imar durumunu analiz ederek maksimum avantajı sağlamak için çalışır.
Binamın yalnız bir malikiyim; dönüşümü başlatabilir miyim?
Evet. Tek malik olarak riskli yapı tespitini başlatabilir ve 6306 Kanunu'nun sağladığı avantajlardan yararlanabilirsiniz.
Services We Offer in Esenler
Esenler'de Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime 6306 Kanunu kapsamında tam destek.
Detaylar →Esenler'de Kat Karşılığı İnşaat
Nakit ödemeksizin binanızı yenileyin; yeni yapıdan payınızı alın.
Detaylar →Esenler'de Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kurumlarca yürütülen resmi tespit ve raporlama süreci.
Detaylar →Esenler'de Tasarım ve İnşaat
İmara uygun, yaşam kalitesini ön planda tutan mimari tasarım hizmeti.
Detaylar →Esenler'de Taahhüt İşleri
Baştan sona kontrollü inşaat süreci ve taahhüt güvencesi.
Detaylar →Esenler — Free Evaluation
Take the First Step for Your Building in Esenler
Have our expert team evaluate your building in Esenler for free. Learn about your urban renewal rights.