Kadıköy Urban Renewal
Kadıköy'deki binaların %45'ten fazlası 1980 öncesine aittir ve TBDY 2018 standartlarını karşılamamaktadır. Contact us now for a free risk assessment of your building.
İlçe Nüfusu
~490.000
Bina Yaş Ortalaması
38+ yıl
Riskli Bina Oranı
Orta-Yüksek
Değer Artış Potansiyeli
Çok Yüksek
Why is Urban Renewal in Kadıköy a Priority?
- Binaların %45'ten fazlası 1980 öncesi; TBDY 2018 deprem standartlarını karşılamıyor
- İstanbul'un en yüksek kira değerli ilçelerinden; dönüşüm getirisi olağanüstü
- Metro ve deniz yolu erişimi dönüşüm sonrası geliri katlıyor
- Moda ve Fenerbahçe aksında yüksek talep; ertelemek ciddi fırsat kaybı demek
Building Fabric of Kadıköy
Kadıköy, İstanbul'un Anadolu yakasının en köklü ve değerli ilçelerinden biridir. 1950-80 yılları arasında yoğun yapılaşmaya sahne olan ilçede çok sayıda 4-7 katlı betonarme bina bugün depreme dayanıklılık açısından ciddi risk taşımaktadır.
Kadıköy'ün merkezi konumu, ulaşım olanakları ve yüksek yaşam kalitesi standartları, kentsel dönüşüm projesinin yatırım getirisini İstanbul ortalamasının üzerine taşımaktadır.
Our Services
Neighborhoods We Serve in Kadıköy
We also serve neighborhoods not listed here. Contact us to inquire about your neighborhood →
Renewal in 9 Steps
We manage every stage transparently — from risk assessment to handover — for your building in Kadıköy.
Kadıköy Urban Renewal — Frequently Asked Questions
Kadıköy'de kentsel dönüşüm değer artışı ne kadar?
Kadıköy'ün lokasyonu ve talep yoğunluğu nedeniyle dönüşüm sonrası değer artışının %60-100 aralığında olduğu projeler gözlemlenmektedir. Bu ilçede dönüşüm ertelemek ciddi fırsat kaybına yol açmaktadır.
Moda ve Fenerbahçe'deki eski yapılar dönüşebilir mi?
Evet. Bu semtlerdeki eski betonarme apartmanlar riskli yapı tespitine tabi tutulabilir. Tarihi değeri olan yapılar için ayrı mevzuat uygulamaları mevcuttur.
Kiracı olarak binamın kentsel dönüşüme gireceğini öğrendim, ne yapmalıyım?
Kiracılar hak sahibi değildir ancak tahliye sürecinde yasal haklarını bilmelidirler. Atabeyoğulları hem malik hem kiracı haklarını gözeten şeffaf bir süreç yürütür.
Services We Offer in Kadıköy
Kadıköy'de Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime 6306 Kanunu kapsamında tam destek.
Detaylar →Kadıköy'de Kat Karşılığı İnşaat
Nakit ödemeksizin binanızı yenileyin; yeni yapıdan payınızı alın.
Detaylar →Kadıköy'de Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kurumlarca yürütülen resmi tespit ve raporlama süreci.
Detaylar →Kadıköy'de Tasarım ve İnşaat
İmara uygun, yaşam kalitesini ön planda tutan mimari tasarım hizmeti.
Detaylar →Kadıköy'de Taahhüt İşleri
Baştan sona kontrollü inşaat süreci ve taahhüt güvencesi.
Detaylar →Kadıköy — Free Evaluation
Take the First Step for Your Building in Kadıköy
Have our expert team evaluate your building in Kadıköy for free. Learn about your urban renewal rights.