Riskli YapınızıGüvenli YuvayaDönüştürün
Kentsel dönüşüm hakkınızı kullanın. Eski, riskli binanızı modern ve depreme dayanıklı bir konuta kavuşturun. Tüm yasal süreçleri sizin adınıza yönetiyoruz.
Kentsel dönüşüm, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların yıkılarak modern, depreme dayanıklı binalar yapılmasını sağlayan bir dönüşüm sürecidir. Atabeyoğulları İnşaat olarak 1999'dan bu yana İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde taahhüt işleri, kaba inşaat ve ince inşaat hizmetleri sunmaktayız.
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime kadar tüm süreci üstleniyoruz: yıkım, temel, taşıyıcı sistem, çatı, sıva, alçıpan ve duvar işleri, boya, zemin kaplama, elektrik, tesisat ve renovasyon dahil eksiksiz teslim.
Neden Atabeyoğulları?
- 25+ Yıl Sektör Deneyimi
- 500+ Tamamlanan Proje
- 6306 Sayılı Kanun Yetkisi
- Ücretsiz Riskli Yapı Tespiti
- Kira Yardımı Desteği
- Anahtar Teslim Hizmet
Neden Atabeyoğulları?
Ücretsiz Ön Tespit
Yapınızın riskli olup olmadığını uzman ekibimiz ücretsiz değerlendiriyor.
Tam Süreç Yönetimi
Başvurudan teslime kadar tüm yasal ve teknik süreçleri sizin adınıza yönetiyoruz.
Kira Yardımı Desteği
Yıkım sürecinde devlet kira desteğinden faydalanmanız için rehberlik ediyoruz.
Deprem Garantisi
TBDY 2018 standartlarında depreme dayanıklı, sağlam yapı teslimatı.
Kentsel Dönüşüm Nasıl İşler?
5 adımda güvenli evinize kavuşun
Başvuru ve Keşif
Yapınızı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz ücretsiz yerinde inceleme yapar.
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluşlar tarafından riskli yapı tespiti yapılır, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bildirilir.
Tahliye ve Yıkım
Kira yardımı süreciniz başlatılır. Bina tahliyesi ve kontrollü yıkım gerçekleştirilir.
Modern İnşaat
Yeni binanız en güncel teknoloji ve yüksek kalite standartlarıyla inşa edilir.
Anahtar Teslim
Yeni eviniz tapu ve tüm belgeleriyle anahtar teslim olarak size teslim edilir.
Kentsel Dönüşümün Faydaları
Deprem Güvenliği
TBDY 2018 yönetmeliğine uygun, en yüksek deprem standartlarında inşaat.
Değer Artışı
Dönüştürülen yapılar ortalama %40-60 değer kazanmaktadır.
Vergi Avantajları
KDV muafiyeti ve tapu harcı indirimi gibi önemli vergi teşvikleri.
Kira Yardımı
Yıkım sürecinde devlet destekli aylık kira yardımı imkânı.
Modern Yaşam
Enerji tasarruflu, akıllı bina sistemleri ile çağdaş yaşam standardı.
Hukuki Güvence
6306 Sayılı Kanun güvencesiyle tüm haklarınız korunarak süreç yürütülür.
Kentsel Dönüşüm Hizmet Bölgelerimiz
İstanbul'un tüm ilçelerinde ve Türkiye genelinde kentsel dönüşüm hizmeti sunuyoruz.
Listelenen ilçeler dışında da hizmet veriyoruz. Bölgenizi sorgulamak için iletişime geçin →
Kentsel Dönüşüm Kapsamındaki Hizmetlerimiz
Sık Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm hakkında her şeyi yanıtlıyoruz
Kentsel dönüşüm nedir?
Kentsel dönüşüm; deprem riski taşıyan, ömrünü tamamlamış veya sağlıksız yapıların yenilenerek modern, güvenli ve yaşanabilir alanlara dönüştürülmesi sürecidir. Türkiye'de 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülmektedir.
Binam riskli yapı mı? Nasıl anlarım?
Binanızın riskli yapı olup olmadığını öğrenmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yetkilendirdiği lisanslı kuruluşlara başvurabilirsiniz. Atabeyoğulları olarak ücretsiz ön değerlendirme hizmeti sunuyoruz. Bize ulaşmanız yeterli.
Kentsel dönüşüm sürecinde kirada mı kalacağım?
Evet. Yıkım sürecinde devlet hak sahiplerine kira yardımı sağlamaktadır. Bu yardım şehre ve daire büyüklüğüne göre değişmekte olup süreç genellikle 18-24 ay sürmektedir.
Tüm kat malikleri anlaşmalı olmalı mı?
Hayır. 6306 Sayılı Kanun'a göre riskli yapılarda kat maliklerinin 2/3 çoğunluğunun kararı yeterlidir. Anlaşmayan malikler için yasal süreç işletilir.
Kentsel dönüşümde vergi avantajları nelerdir?
Kentsel dönüşüm kapsamındaki işlemler; tapu harcından, damga vergisinden ve KDV'den muaf tutulmaktadır. Bu avantajlar hem yıkım hem yeni yapı sürecinde geçerlidir.
Atabeyoğulları ile çalışma süreci nasıl işler?
Ücretsiz keşif randevusu alırsınız. Uzman ekibimiz yapınızı inceler, size özel teklif sunar. Onaylamanızın ardından tüm yasal süreçler, yıkım, inşaat ve teslim aşamalarını eksiksiz yönetiriz.
İlk Adımı Şimdi Atın
Uzman ekibimiz yapınızı ücretsiz değerlendirsin. Kentsel dönüşüm hakkınızı öğrenin.